深圳出新政策商业、办公等地禁用住宅套形式设计

5月8日，深圳规土委月印发《关于更进一步强化商业办公研发用房建筑设计管理工作的通报》，其中提及商业、办公、研发用房建筑平面不得使用住宅套形式设计。观点地产新媒体查找，《通报》具体，此次同时为增进房地产市场的稳定身体健康发展，更进一步规范商业办公研发用房的建筑设计管理工作。其中在建筑平面设计方面，建筑平面布局不得使用住宅套型式设计。

卫生间、茶水间、阳台（不含阳台）及各类型管井、烟道、风井等不应集中于设置。办公建筑（不不含研发用房）因功能必须，单栋（座）建筑同一楼层内，另设套内专用卫生间和茶水间的办公用房总建筑面积不得多达该楼层建筑面积1/3。在套型建筑面积上，《通报》具体，单栋（座）建筑同一楼层内，套内建筑面积150平方米的单套办公用房建筑面积之和，不得多达该层办公建筑面积的50%；研发用房单套套内建筑面积不得大于180平方米。本通报自印发之日起继续执行，有效期5年，已通过建筑设计方案审查的建筑项目按原审核意见继续执行。

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