政府出台房地产救市政策：促进房地产市场软着陆

国务院发展研究中心宏观经济研究部的部长余斌回应，随着国际经济状况渐趋提高，以及国内改革和大位快速增长政策效应开始获释，预计经济上行压力将逐步减轻，若不经常出现较小车祸冲击，全年有条件构建7%的经济快速增长预期目标。余斌说道，去年的下半年，中国经济从过去的高速快速增长改向中高速快速增长，呈现市场需求上升、大宗商品价格下降、企业去库存压力增大等情况，这些因素互相的变换，造成短期经济上行压力减少。

然而，中国经济却呈现滑行减势的态势。尽管投资快速增长上升，但消费占到GDP比重提升，对经济快速增长夹住起到下降。同时，工业生产快速增长上升后，服务业不会沦为中国经济快速增长新的动力。

这些是结构变化的好趋势，估算今年二季度还将沿袭。房地产：并非要回高快速增长轨道余斌指出，目前的房地产市场经常出现大幅的波动，政府实施适当的政策，并不是让房地产新的返回低快速增长轨道，而是增进房地产市场软着陆。意味着从投资角度来说，从2000年到2013年房地产投资平均值每年增幅是24%，那是因为供不应求带给的高快速增长，从2013年开始投资收益经常出现大幅的上升。

在未来很长的一段时间，房地产投资增长速度将不会在7%~8%的水平上。为什么说道是7%~8%呢？我们预计未来的中国经济快速增长在7%左右的水平，GDP快速增长7%左右，就意味著城乡居民收益快速增长超过7%左右，出售能力不会维持这样的收益快速增长，再行再加每年城镇化水平提升大约1个百分点，这两个因素加在一起，可以承托未来房地产市场、房地产投资7%~8%的增长速度。股市：改革为股市下跌奠下基础对经济上行的状况下股市的大幅下跌，余斌回应，经过改革、结构调整、转型升级，经济运行内在的合理性提升了，经济运行的质量和效益也有一定的提高，这也为股市下跌奠下一个好的基础。在对此媒体明确提出的有分析指出今年股市可能会涨6000点的众说纷纭，余斌回应，股市短期内大幅下跌和大幅暴跌，都不是一个长时间合理的情况。

当前，股市下跌尽管有刚才所说的基本面的承托，同时，很多股民的风险意识疏远，这个情况必须留意。低收入：7%增长率可符合低收入目标对今年减少1000万就业机会的目标，他讲解，低收入和经济快速增长的关系是：去年中国经济快速增长7.4%，城镇追加就业人数1332万，如果非常简单计算出来，经济每快速增长一个百分点，城镇追加低收入相似180万人。考虑到中国经济规模不断扩大和经济结构再次发生的根本性变化，余斌指出7%的增长率基本上可以符合现在的低收入必须，构建今年的低收入预期目标。

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